Проект генерального плана развития городского округа Химки вызывает немало критики со стороны местных жителей

На 16 мая постановлением мэра Химок Олега Шахова назначены итоговые публичные слушания по принятию генерального плана развития до 2035 года. По словам первого заместителя главы Химок Раиса Ахмадеева, «слушания начнутся в 18 часов и продолжатся хоть до рассвета» Проект генерального плана развития подмосковных Химок вызывает немало критики у местных жителей, которым предстоит высказать свою точку зрения на публичных слушаниях. «Гораздо проще презентовать абстрактный план развития на двадцать лет вперед, чем решать текущие городские проблемы, – поделилась мнением жительница Химок Людмила Ряполова. – Под вывеской принятия нового плана развития идет обычный передел городского рынка недвижимости». Людмила Ряполова около трех десятков лет проработала в одной из ведущих проектировочных организаций Москвы, в ее послужном списке множество архитектурных премий и наград. «Графическая часть предлагаемого генплана, все тематические карты выполнены отдельно. Сводной карты нет. Сопоставить информацию с карты «функциональных зон городского округа» с картой «Планируемого размещения объектов местного значения» невозможно. Существует масса нестыковок. Для профессионала – это набор школьных контурных карт, не подлежащих серьезному анализу», – оценила представительница общественности сам проект. «В Положении о территориальном планировании Химок обозначены семь природоохранных территорий. На картах генплана участки, зарезервированные под охранные зоны, отсутствуют», - заявил в свою очередь активист-эколог Алексей Дмитриев. По его словам, проект генплана предусматривает размещение в Химках «общественно-жилых» секторов. Один из них запланирован на территории действующего гаражно-строительного кооператива на улице 9 мая. Это прямое нарушение статьи 35 Гражданского кодекса РФ, которая гласит о том, что общественная и жилищная застройка должны быть строго разграничены. Краткую оценку проекту химкинского генплана дал и эксперт столичного архитектурно-строительного бюро Семен Гриневский. «Складывается впечатление, что заказчик в лице администрации Химок, поставил перед проектировщиками единственную цель – выполнить работу в рекордно короткий срок». Сегодня во всем мире пригороды мегаполисов застраиваются по принципу «нового урбанизма». И обязательным условием этой градостроительной концепции является полный спектр социальной инфраструктуры. Когда рядом с домом находится детский сад, школа, поликлиника, крытая автостоянка, зона отдыха с баскетбольной площадкой или теннисным кортом, у человека появляется «чувство места». Он понимает, что живет в доме, где, как говорится, и стены помогают. А жителям Химок предлагают либо тесные спальные районы, либо коттеджные поселки для избранных. Ряд экспертов считает, что пока в пригороде мегаполиса обсуждают плюсы и минусы «генплана 2035», полным ходом продолжается «точечно-коммерческая» застройка. Жители микрорайона Сходня готовят очередную акцию против сомнительного строительства многоэтажки на улице Овражной. ООО «Дружба-Монолит» вырыло котлован в середине частного сектора. Жители многоэтажных домов на Юбилейном проспекте обратились к главе города с просьбой сохранить близлежащий овраг, по дну которого проложена канализация и сделана ливневка. По словам жителей, он был передан администрацией г. Химки в аренду частному лицу для строительства офисно-торгового центра и автосервиса. Сегодня овраг засыпают строительным мусором и бытовыми отходами, что может послужить выходу канализации и ливневки из строя.